在韩国的外国人近年来大量增持土地,所持土

中韩通讯社韩国金禅子

韩国国土交通部20日公布的外国人持有土地现状资料显示，截至去年上半年，除去韩裔外国人和法人，非韩裔外国人所持有的韩国土地面积为.2万平方米，与年时的.8万平方米相比，增长70%。以宗地为标准，非韩裔外国人所持有的土地同期由11.万宗地增加至15.万宗地，增长37%。

其中，中国人所持有的土地面积增势尤为明显。根据统计，中国人在韩持有的土地数量由年的2.万宗地增加至去年上半年的5.万宗地，4年间增加约3万宗地，增幅达%。从宗地价值来看，中国人所持有的土地公示地价总额由2.08万亿韩元（约合人民币亿元）增至2.7万亿韩元，涨幅达到30%。同期美国人持有的宗地总价值增加3%（亿韩元）；日本人持有的宗地价值则减少4.5%（0亿韩元）。

据了解，外国人所持有的土地主要集中在首尔和京畿道等首都地区。以京畿道为例，外国人持有的土地数量由年的2.万宗地增长至年上半年的4.万宗地，增幅为58%。仅京畿道地区内，中国人持有的土地数为1.万宗地，增长%。

据了解，新西兰、澳大利亚、新加坡等国已制定了外国人购买不动产的限制规定。但根据许可对象土地和外汇交易法等，外国人在韩国购买土地仅需向有关部门申报，其他手续与韩国人相同。有人士指出，外国人在韩国购买土地应从相互主义原则出发，与对方国家制定相同的购买土地限制规定。

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